Вопрос улучшения жилищных условий беспокоит многих. На скорое получение квартиры от государства вряд ли стоит рассчитывать — за жильем и в советские–то годы очередь тянулась десятилетиями. А выложить за нее сразу кругленькую сумму могут далеко не все. Как же сегодня решить столь сложный квартирный вопрос? Многие его уже решили, обратившись к системе ипотечного кредитования.
С каждым годом в России все большей популярностью пользуется ипотечное кредитование. Ипотека позволяет приобрести жилье сегодня и оплачивать полную его стоимость в течение нескольких последующих лет. Это значительно удобнее, нежели копить деньги, подвергая значительные накопления инфляционным и иным рискам. В ближайшее время, по словам президента, сроки погашения таких займов должны быть увеличены до 20–30 лет, а проценты по ним, наоборот, уменьшатся. Владимир Путин сказал, что к 2010 году планируется выдавать уже 1 миллион ипотечных кредитов.
В нынешнем же году жилищные займы оформили 40 тысяч граждан России. Большая их часть приходится на долю Сбербанка. Причем число желающих занять деньги именно в этом банке растет с каждым днем. Наверное, дело в том, что за свою более чем 160–летнюю историю он накопил богатейший опыт в этой области. Сегодня, развивая имеющиеся и разрабатывая новые виды кредитных продуктов, Сбербанк стремится сделать их доступнее как можно большему числу людей. Заемщиком может стать любой гражданин России, имеющий постоянный источник дохода, в возрасте от 18 лет при условии, что он возвратит кредит до того, как ему исполнится 75 лет. Кроме того, только Сбербанк выдает кредиты работающим пенсионерам.
Очень важно сделать правильный выбор, тем более при оформлении такого большого займа, как жилищный.
В отличие от многих других банков, в Сбербанке кредитные продукты всегда прозрачны для заемщика. Перед тем, как выдать кредит, клиента полностью проинформируют обо всех затратах, с которыми тот может столкнуться. Только после этого он подписывает договор и получает необходимую сумму. Например, если клиент оформляет кредит на сумму 700 тысяч рублей на покупку однокомнатной квартиры стоимостью 1 миллион рублей, его затраты на оформление кредита составят в среднем 10 тысяч рублей. Особое внимание следует обратить на то, что Сбербанк не работает с организациями–посредниками, оказывающими содействие в оформлении кредитов. Все возникающие вопросы решаются непосредственно с кредитными работниками банка, консультации которых бесплатны.
Конечно, взяв ипотечный кредит, вы в итоге заплатите за квартиру больше. Но если станете копить деньги на нее, то вскоре обнаружите, что желанное новоселье постоянно отодвигается. А все — из–за ежегодной инфляции и роста цен на недвижимость. Тогда–то вы и поймете все преимущества приобретения квартиры в кредит. Жить нормально надо сейчас, не откладывая на будущее.

Сергей МОСКОВЦЕВ