Для земельных участков, занятых жилищным фондом и инженерными коммуникациями, предоставленных под жилищное строительство, а также для участков под личными подсобными хозяйствами, садами и огородами городские власти установили ставку 0,2%. Это меньше, чем допускает Налоговый кодекс — там оговаривается ставка не более 0,3%.
Для земельных участков, занятых под кладбищами, городскими лесами, парками, скверами, бульварами, обособленными водными объектами, а также для земельных участков общего пользования налоговая ставка составляет 0%. Для прочих земельных участков — 1,45%, что также меньше, максимальной ставки по федеральному законодательству (1,5 %).
Однако по новой редакции Налогового кодекса налогооблагаемая база определяется как кадастровая стоимость участка. Методика оценки земли была утверждена правительством РФ в 2002 году. После оценки у многих промышленных предприятий города возникли проблемы: кадастровая стоимость участков в центре снизилась по сравнению с расчетами по предыдущей методике, а в отдаленных районах города наоборот — повысилась. Соответственно, существенно возросло и налоговое бремя для предприятий, расположенных на окраинах города и занимающих большие территории. Кроме того, Налоговый кодекс отменил льготу по земельному налогу для научных организаций академий наук — РАН, РАМН, РАСХН, а также промышленных предприятий, имеющих мобилизационные мощности. Депутаты горсовета приняли решение обратиться к правительству с просьбой рассмотреть вопрос об уточнении методики государственной кадастровой оценки земель, а также возможность возмещения промышленным предприятиям земельного налога за участки, занятые объектами мобилизационного назначения и(или) мобилизационными мощностями, из федерального бюджета. В рамках своих возможностей городская власть постаралась выправить ситуацию и предоставила для предприятий обрабатывающей промышленности налоговую льготу в размере 30% от суммы стоимости земельного участка. Таким образом, налоговая ставка для них составит 1,01%.
Кроме того, на 50% уменьшена кадастровая стоимость для таких категорий собственников земли, как пенсионеры по старости, а также для горожан, имеющих на своем иждивении трех и более несовершеннолетних детей, — за участки, занятые жилфондом, предоставленные для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.