Прежде власти Научного центра планировали передать находящийся на их балансе жилой фонд — 1,2 млн кв м — в муниципальную собственность. Теперь выбран другой сценарий. Администраторы уже обсуждают, какую управляющую компанию выбрать для обслуживания 330–ти многоквартирных домов. По их мнению, такой структурой может стать не действующее муниципальное предприятие, а одна из немецких компаний, которая имеет опыт работы в ЖКХ Санкт–Петербурга. Руководители Сибирского отделения объясняют свою инициативу необходимостью создать конкуренцию существующим в Новосибирске подразделениям.
В коридорах власти называют другую версию: СО РАН стремится формально сохранить жилой фонд «за собой» для того, чтобы не лишиться права руководить застройкой нового микрорайона на 200 тыс. кв. м в центральной части Академгородка. Нынешний жилой фонд для Научного центра все равно останется обузой. А вот местные жители могут оказаться в проигрыше: сохранение «ведомственного» статуса жилья лишит его обитателей муниципальной поддержки. И тогда жильцам старых домов придется тратить собственные деньги на их ремонт и восстановление изношенных коммуникаций.